エステムプラザミッドプレイス

  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
2,000万円
96.8万円/㎡
相場
1,688万円
81.7万円/㎡
1,250
1,542
1,834
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,834万円
74.6万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エステムプラザミッドプレイス
2,000万円（96.8万円/㎡）/ 8階 / 20.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/022,000万円96.8万円8階 20.67㎡ 1K-
2026/01/241,630万円78.9万円6階 20.65㎡ 1K西
2025/12/221,380万円66.8万円3階 20.65㎡ 1K-
2025/12/221,780万円70.7万円3階 25.17㎡ 1K-
2025/11/282,095万円83.2万円9階 25.17㎡ 1DK東
2025/11/113,320万円80.3万円12階 41.34㎡ 1LDK-
2025/11/101,720万円83.2万円4階 20.67㎡ 1K-
2025/10/251,550万円75.1万円4階 20.65㎡ 1K西
2025/10/121,880万円74.7万円9階 25.17㎡ 1DK西
2025/09/181,600万円77.5万円2階 20.65㎡ 1K西
2025/08/221,540万円74.6万円4階 20.65㎡ 1K西
2025/07/241,700万円67.5万円3階 25.17㎡ 1K-
2025/06/023,220万円77.9万円12階 41.34㎡ 1LDK-
2025/02/156,280万円71.6万円12階 87.65㎡ 2LDK+S南東
2025/02/146,480万円73.9万円12階 87.65㎡ 2LDK+S南東
2025/02/061,780万円70.7万円5階 25.17㎡ 1K東
2024/09/301,620万円64.4万円3階 25.17㎡ 1K-
2024/09/264,180万円69.5万円14階 60.12㎡ 2LDK西
2024/07/141,460万円70.7万円8階 20.65㎡ 1K西
2024/04/151,220万円59.1万円5階 20.65㎡ 1K西
2024/03/301,600万円63.6万円3階 25.17㎡ 1K-
2024/02/284,350万円74.2万円15階 58.66㎡ 2LDK北
2023/10/251,380万円66.8万円2階 20.67㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K8階 / 15階建 -2008年117戸RC
2025/12/22エスリード北浜
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K8階 / 15階建 -2005年133戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2023/11/22プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 1,600万円74.8万円21.39㎡1K11階 / 15階建 -2007年84戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/07/09S—レジデンス北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K13階 / 14階建 南2013年144戸RC
2025/12/01プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,630万円78.1万円20.88㎡1K2階 / 14階建 西2004年98戸SRC
2026/03/12エスリード大手前
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 2,000万円80.8万円24.76㎡1K6階 / 15階建 -2013年154戸RC
2026/01/16プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 1,600万円76.0万円21.06㎡1K3階 / 11階建 南2004年69戸RC
2024/07/12プレサンス堺筋本町フィリア
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,600万円73.6万円21.75㎡1K8階 / 14階建 北2012年78戸RC
2026/01/20アドバンス大阪城レガーレ
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅7分 1,680万円80.0万円21㎡1K9階 / 15階建 -2011年80戸RC
2026/01/29プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円83.5万円20.96㎡1K14階 / 15階建 -2006年94戸RC
2025/12/22レジェンドール心斎橋東Gレジデンス
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 15階建 -2008年77戸RC
2025/06/17アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 1,860万円84.1万円22.11㎡1K8階 / 15階建 -2008年77戸RC
2025/04/18ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 1,940万円82.2万円23.61㎡1K13階 / 15階建 -2013年84戸RC
2026/02/27エステムコート心斎橋EASTエリジオン
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,680万円81.5万円20.61㎡1K11階 / 15階建 -2005年98戸RC
2025/08/19ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,670万円72.8万円22.93㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2026/01/06ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,650万円75.5万円21.86㎡1K2階 / 13階建 -2004年70戸RC
2025/09/27エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,050万円99.5万円20.6㎡1K5階 / 15階建 南2012年145戸RC
2024/10/19LC本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,900万円74.7万円25.45㎡1K7階 / 15階建 -2008年82戸RC
2024/06/04プレサンス谷町アルファ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,650万円79.1万円20.86㎡1K2階 / 14階建 南2012年69戸RC
2025/12/06アドバンス大阪城グラシア
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 1,790万円72.6万円24.65㎡1K3階 / 12階建 -2013年87戸RC
2024/12/14プレサンス心斎橋タイミックス
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 1,700万円78.3万円21.7㎡1K12階 / 12階建 西2004年67戸RC
2025/07/12プレサンス心斎橋ザ・スタイル
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅2分 1,750万円85.3万円20.52㎡1K3階 / 15階建 -2007年94戸RC
2026/03/12エスライズ本町東
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅1分 1,970万円77.2万円25.52㎡1K9階 / 15階建 -2006年84戸RC
2026/02/14プレサンス心斎橋ルティア
大阪市中央区島之内一丁目
松屋町駅2分 1,700万円82.1万円20.71㎡1K3階 / 14階建 西2012年70戸RC
2025/12/06エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,670万円81.1万円20.6㎡1K4階 / 14階建 西2012年116戸RC
2024/11/28プレサンス上町台東平
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 1,660万円78.7万円21.09㎡1K5階 / 11階建 -2011年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市中央区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して30.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市中央区
74.3万円/㎡
前年比+4.3%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザミッドプレイス
所在地大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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