2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市中央区
70.8万円/㎡
前年比+0.4%
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エステムプラザミッドプレイス
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,927万円
76.6万円/㎡
1,505
1,786
2,067
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,067万円
71.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エステムプラザミッドプレイス
2,095万円（83.2万円/㎡）/ 9階 / 25.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,095万円 | 83.2万円 | 9階 | 25.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/16 | 1,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2025/11/11 | 3,320万円 | 80.3万円 | 12階 | 41.34㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/10 | 1,720万円 | 83.2万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | - |
| 2025/10/25 | 1,550万円 | 75.1万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/12 | 1,880万円 | 74.7万円 | 9階 | 25.17㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/18 | 1,600万円 | 77.5万円 | 2階 | 20.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/22 | 1,540万円 | 74.6万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/24 | 1,700万円 | 67.5万円 | 3階 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2025/06/02 | 3,220万円 | 77.9万円 | 12階 | 41.34㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/15 | 6,280万円 | 71.6万円 | 12階 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,480万円 | 73.9万円 | 12階 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,780万円 | 70.7万円 | 5階 | 25.17㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/30 | 1,620万円 | 64.4万円 | 3階 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2024/09/26 | 4,180万円 | 69.5万円 | 14階 | 60.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,460万円 | 70.7万円 | 8階 | 20.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/15 | 1,220万円 | 59.1万円 | 5階 | 20.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/30 | 1,600万円 | 63.6万円 | 3階 | 25.17㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 4,350万円 | 74.2万円 | 15階 | 58.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/25 | 1,380万円 | 66.8万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は74.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,095万円 | 83.2万円 | 25.17㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード北浜 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2005年 | 133戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,540万円 | 69.3万円 | 22.23㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/09 | S—レジデンス北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,650万円 | 78.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンス心斎橋モデルノ 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,700万円 | 66.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/03 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エスリード大手前 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,000万円 | 78.0万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2025/10/16 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 76.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/17 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,860万円 | 84.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/18 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,940万円 | 82.2万円 | 23.61㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/20 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,560万円 | 68.6万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/30 | エステムコート心斎橋EASTエリジオン 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,430万円 | 69.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/19 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,670万円 | 72.8万円 | 22.93㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 72.2万円 | 24.24㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/27 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,050万円 | 99.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2024/04/13 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 1,480万円 | 68.2万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/19 | LC本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,650万円 | 79.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.62㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレサンス心斎橋タイミックス 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,700万円 | 78.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2004年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市中央区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザミッドプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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